Фото: Freepik Российский совет торговых центров (РСТЦ) подготовил проект ГОСТа «Торговые центры. Квалификационные признаки и требования», который был направлен собственникам и управляющим ТЦ.Документ призван чётко определить критерии понятия «торговый центр» и создать единую систему классификации объектов, сообщает издание «Деловой Петербург».
Необходимость стандарта обусловлена существенным разбросом в оценках количества торговых центров в России — от 2 тыс. до 8 тыс. объектов. Как пояснили в РСТЦ, такая разница возникает из-за отсутствия единых критериев: под одним названием могут учитываться объекты, существенно различающиеся по устройству, функциям и управлению.
Проект ГОСТа включает 10 основных разделов и шесть приложений. В документе прописаны правила определения состава и границ объекта, качественные и количественные требования, расчётные показатели, контрольные признаки, а также особенности классификации различных типов ТЦ и примеры применения.
Управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский отметил: «В ходе разработки у нас фактически появилась целая «вселенная параметров ТЦ»: квалификационная арендопригодная площадь — КАП, структура коммерческих площадей, количество и концентрация арендаторов, дополнительные торговые форматы, функциональный состав, параметры управления и организации пространства. Мы связали их в единую систему, которая позволяет описывать очень разные торговые центры по общим правилам и получать воспроизводимый результат. Так у отрасли появляется собственная система координат».
По мнению эксперта, чёткие границы отрасли необходимы для системного диалога бизнеса и государства. Торговые центры, рынки, торговые галереи и отдельно стоящие магазины работают по разным моделям, и при принятии решений важно учитывать их особенности.
Ранее РСТЦ представил проект обновлённого определения ТЦ на Петербургском форуме торговой недвижимости «Белые ночи РСТЦ 2026». Среди основных признаков — единая торгово-технологическая концепция, централизованное управление объектом, наличие общих посетительских зон, развитой инфраструктуры и многофункционального состава арендаторов. В классификации также предлагается учитывать общественные функции объекта.
***
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в Telegram и MAX.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
New Retail